为“马”首是瞻,刘强东也来跟链家抢生意

文/齐思匠 编辑 / 祝11

继8月份阿里与杭州市房管局打造全国首个聪明住房租赁平台,正式进军房地家当今后,刘强东也不出预感地终于出手了。

今天有消息爆出,京东已成立房产事业部,正式进军房地产范畴,并挖来原搜狐网副总裁、搜狐核心总经理曾伏虎任总经理。

不过京东既不是卖房的开辟商,也不是购房的买家,无论站在哪个地位,传统照样互联网,媒体照样技巧,京东都是属于办事这个行业的企业。

竞争越激烈,可选择越多,花费者越受益。京东与阿里可否撼动携8000万套室庐数据的链家地位,就要看他们有多大年夜决心了。

对于京东地产的营业偏向,曾伏虎说,“我们会从新房入手,将来会向二手房、租房、文旅地产、海外埠产等营业扩大。”

京东选择这个机会进军房地产,曾伏虎解释称:“市场好的时刻,怎么做都好,因为开辟商的营销费用较为充分,然则今朝市场出现很大年夜变更,开辟商在营销层面碰到很多艰苦。并且政策调剂可能会是经久的,改变模式进行新的测验测验才是前程,这也是京东选择这个时刻进入房产电商市场的原因。”

其其实分析阿里进军房地产的原因时,本号就介绍过,面对“古典式”电商的增长乏力,即将面对的增长天花板的近况,阿里急需拓展新的扩大范畴。而跟着房地产市场步入存量时代,趁着如今中介范畴的龙头链家还没有强大年夜到弗成击败,再不进去,生怕将来难度就异常大年夜了。

中长跑比赛中,“跟随战术”往往是务实而有效的策略。所以对于行业老二的京东,竞争敌手到哪,我们就跟到哪,这是最好的选择。赚了能跟着喝汤,赔了还有个高的顶着,何乐而不为呢。

不过互联网地产这学生意真的好做吗?先不说被58收购的安居客,曾号称要颠覆中介的房世界营收暴跌60%,往日融资速度创记载的爱屋吉屋也被曝出了“拉员工强迫入伙投资”的丑闻。

有分析认为,“价格不透明”、“虚假房源”、“飞单现象频发”这三大年夜恶疾是跨不以前的坑。而链家之所以成为业界老大年夜,就在于解决了这三个问题。链家开创人左晖曾泄漏,链家在10年前开端做“楼盘字典”,截至今朝,有8000万套的室庐数据,覆盖30个城市,大年夜约有11万个小区、60万栋楼、60万个户型。

经由过程海量并及时更新的数据库,链家做到了“真房源”和“真价格”。在飞单这个问题上,链家创造了房源保护员轨制,房主的真实信息只有房源保护员才知道,而其余经纪人无法查看。并且在佣金轨制上,也向保护员有所倾斜,这也就从技巧上和念头上必定程度解决了飞单难题。

将来真正可以做大年夜做强的房产电商平台必定是做到真正的透明化,并将线上与线下进行深度结合,而不是简单的导流感化。所以,阿里也好,京东也罢,想把线上的成功经验照搬到房地产,那是绝对弗成能的。

所以也有知恋人士泄漏,京东重点内容为房产电商平台的搭建,打通线上和线下。引入第三方卖家更是京东房产电商中重要的一环。

但链家并非弗成阻挡,京东与阿里在用户数和金融上的优势,是链家所远远不克不及望其项背的。一旦这两大年夜巨擘打通线上线下用户信用,并供给金融支撑,例如免押金租房、信用贷等手段,链家又该若何应对呢?

最后多说一句,还有媒体说京东在全国多个城市拿地一万亩,表现了京东搞房地产的决心。在发声以前,请托还请负点义务,京东拿的地绝大年夜部分是用于仓储物流,是为了合营主营营业,跟房地产有何相干?

|柳华芳

这是特其余一天,对于中国花费者来说,三星和苹果在同一天宣布新品旗舰手机,脑海里刹时充斥了刀光剑影、炮火纷飞。

8月23日,三星Note8纽约全球首发,9月13日正式宣布中国版,北京798人山人海,"用Note8创造"的字样在D-Park大年夜罐上非分特别刺眼。

作为三星S8+用户,我本人已经逼真体验了三星的立异才能,三星正在推动屏幕显示、手机辨认、触控笔交、暗光拍摄等诸多维度的技巧革命,而三星Note 8就是三星软硬件立异、交互立异、设计立异的集大年夜成者。

加强版的SPen不合凡响,妙笔生花的交互立异

项立刚师长教师在视频白话中讲到,手机立异的引导者已不再是苹果,而是三星。我本人也这么认为,三星的屏幕技巧、辨认技巧、摄影技巧是当世无双,远胜过苹果,手机行业的立异主导权已经在安卓阵营,而三星是安卓阵营的领袖。

三星Galaxy Note8采取了6.3英寸全视曲面屏,握持感不受影响,视觉感触感染比较震动,而最让我高兴的是加强版的SPen。三星Note 8的S Pen已经完全超出了传统触控笔的范畴,甚至远跨越以前版本的S Pen,已经达到了手机、触控笔的形神合一。

加强版的SPen有着0.7毫米的笔头,书写触控的精度异常高,让人赞叹的是,三星付与了S Pen以真正的魂魄,开启了书写、绘画和手机交互、与同伙交换的全新方法。你可以进行书写创作或笔记,也可以进行精确绘画,可以用S Pen进行手机操作,还可以进行图像编辑、截屏、自创神情等等,并可以很便利地分享作品给微信石友。

在息屏状况下,SPen可以直接提笔书写,甚至不须要点亮屏幕,可以书写长达100页的备忘录,还可将快写材料保存为'息屏提示'事项,会显示在息屏时钟下面,还可直接进行编辑。息屏快写,绝对是三星的妙笔生花之作,拿出三星Note8,提笔即可做笔记,是实际笔记本的最佳替代,能写、能画、能交互、能翻译、能截屏、能放大年夜,堪称"全能的S Pen"。

除了刚才说的加强版SPen,最让我震动的是三星Note8的暗光拍摄才能,我进行了iPhone 7 plus和三星Note 8的暗光场景拍摄比较,没有比较就没有伤害,成果在料想之中,苹果粉丝会感触感染到一万点伤害。

因为我已经适应了三星S8+,很多三星Note8的立异技巧会认为很天然,苹果迁徙过来的用户会有更深的震动。以前苹果用户迷信iPhone,如今看到远超iPhone的安卓手机,心理上还不肯意接收,但三星Note8应当是改变的重要拐点。

(没有比较就没有伤害)

三星Note 8的暗光拍摄异常清楚透亮,而iPhone7 plus的暗光拍摄有灰蒙蒙的一片雾霾感到。当然,有的人会说,你拿iPhone X和三星Note 8比才算公平啊,呵呵哒,事实上,三星C9 Pro的暗光拍摄才能已经超出iPhone7 Plus很多了。

当然,我也比较了几款国产高端手机的暗光拍摄,差距真的不是一点半点,日常平凡自拍觉不出拍摄技巧差距,一到暗光拍摄,就知道赶超三星照样有很大年夜距离的。出于国际人道主义精力,对于国产手机的暗光拍摄比较,我就不点名、不晒图了。

为中国用户而来,国行版三星Note8福利多多

三星为Note8预约用户供给了DeX智妙手机扩大坞、专属管家、三星会员积分、娱乐大年夜礼包等福利,不过,我要提示大年夜家,要买抓紧买,因为价值1048多元的DeX扩大坞数量有限,先到先得,我买S8+时刻就是下手晚了,没领到DeX。

暗光拍摄堪称一绝,秒杀iPhone7Plus

三星没有忘记忠诚的星粉,对于购买过Note7国行版的用户,只要参加Note8预约,最高可获得价值3734元的福利回馈,个中包含,DeX扩大坞、娱乐大年夜礼包、折叠式无线充电器、360元免费电池改换、700元年年换新筹划、三星专属管家等等。

在千机一面的同质化时代,敢于喊出"创造"二字,三星是带着满满的自负而来。三星Note系列一向是安卓机皇的不二选项,三星Note 8配备了加强版S Pen、全视曲面屏、虹膜辨认、息屏快写等浩瀚立异技巧,成为无可抉剔的商务旗舰手机。

三星在中国市场采取了共赢、共享的伙伴计谋,灵活接入受花费者迎接的合作伙伴,如微信付出、京东闪付、摩拜单车等。摩拜单车已经接入三星健康,三星用户可以将本身骑行数据同步到三星健康,三星Note 8用户直接打开相机摄影,对准摩拜二维码区域,即可快速开启摩拜单车,操作极为简单。

在这个世界上,立异者永远是值得尊敬的,他们在改变世界。三星还拿出了200%的真诚福利回馈,并打造了三星专属管家办事体系,将客户办事晋升到了空前的看重程度。

为创造而生,三星Note8是安卓大年夜时代的里程碑

三星Note8是一部具有创造型临盆力的商务旗舰手机,是当之无愧的安卓机皇,在技巧立异、交互立异等浩瀚维度是领先于iPhoneX的,而价格却实惠很多。

可以负义务地说,三星Note8很值得入手,与其为虚空的情怀或跟风买单,不如为创造和立异买单。智妙手机的立异海潮已经在安卓阵营一边,三星Note8是安卓大年夜时代开启的里程碑式产品,一切只是方才开端。

在高东真的带领下,三星在中国进行了大年夜量的一线花费者沟通,周全变革了手机体系体验,软硬件立异、体验立异实现了融合同一,三星正在产生着润物细无声的自我改革。

安卓大年夜时代正在周全开启,苹果的虚空傲娇正在消失,拥抱变更,拥抱将来,世界会加倍出色。